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        安平縣正鵬科技有限公司

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        平陰房屋安全檢測鑒定局 房屋結構安全性檢測報告

        發布時間:2022-05-14   來源:安平縣正鵬科技有限公司   閱覽次數:847次   

          平陰房屋安全檢測鑒定局 房屋結構安全性檢測報告

          公司擁有先進、齊全的房屋質量檢測儀器設備和一大批具有博士、碩士等高學歷的房屋檢測領域的專家教授。業務范圍包括房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、綜合檢測及其它類型房屋檢測。從事住宅、別墅、商場、寫字樓等各類民用建(構)筑和大型工業廠房等質量檢測。

          房屋檢測是對這個房屋的質量進行測評,穩固的效果有沒有達到國家標準,裝修后的有沒有超標,房屋地面有沒有找平等等這些都是房屋檢測的具體內容,那么房屋檢測的具體范圍是什么:

          1、房屋檢測檢測項目:檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況,確定房屋完損等級;

          2、房屋檢測適用范圍:房屋、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋;

          3、房屋安全性檢測檢測項目:檢查房屋結構損壞狀況,分析判斷房屋安危的過程;

          4、房屋安全性檢測適用范圍:已發現危險跡象的的房屋;

          5、房屋損壞趨勢檢測檢測項目:通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監測過程;

          6、房屋損壞趨勢檢測適用范圍:因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監測的房屋;

          7、房屋改變檢測檢測項目:在需改變房屋結構和使用功能時,通過對原房屋的結構進行檢測,確定結構安全度,對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程;

          8、房屋改變檢測適用范圍:需要增加荷載和改變結構的房屋;

          9、房屋抗震能力檢測檢測項目:通過檢測房屋的質量現狀,按規定的抗震設防要求,對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行的過程;

          10、房屋抗震能力檢測適用范圍:未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋,尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程;

          房屋檢測是比較嚴格的,因為關系到一幢樓那么多人的安危,所以必須要嚴格,因為現在很多房地產企業偷工減料從中獲利。

          房屋結構和使用功能改變檢測鑒定,是在需改變房屋結構和使用功能時,通過對原房屋的結構進行檢測,確定結構安全度,對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價。 常見的例如設計變更需要增加荷載、增層改造、改變結構的房屋建筑。

          房屋結構鑒定主要檢測參數一般分為現場檢測和非現場檢測項目

          一、現場檢測項目有:

          傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等,各參數的檢測一般為現場檢測。

          二、非現場檢測項目有:

          a. 混凝土結構構件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;

          b. 鋼結構構件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

          c. 木結構構件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗,木材抗彎強度及彈性模量試驗,木材橫紋抗壓強度試驗。

          三、檢測過程:

          1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術要求。

          2、了解房屋原始結構和原始資料,檢查和記錄房屋承重結構的完損狀況。

          3、必要時,對相關部位的建筑結構材料的力學性能進行檢測。

          4、按現行設計規范規定進行房屋相關結構和地基承載能力驗算。

          5、對現有建筑的改建、擴建及加層房屋應按照《現有建筑抗震鑒定與加固規程》(DGJ08-81-2000)中的相關規定進行抗震分析與鑒定。

          6、對房屋結構和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結論。